Schilderwerken voor syndici Traphallen, gevels en gemeenschappelijke delen
Schilderwerken voor syndici en vastgoedbeheerders vragen een schilder die rekening houdt met de bewoners. Pikasso BV schildert traphallen, inkomhallen, gangen, gevels en appartementen tussen twee huurders. We plannen in overleg en u krijgt een offerte per post die u aan de VME kunt voorleggen.
- VME's en vastgoedbeheer
- Gemeenschappelijke delen
- Planning in overleg met bewoners
- Offerte per post
Schilderwerken
- Uitvoerder
- Pikasso BV
- Adres
- Nijverheidsstraat 70, 2160 Wommelgem
- Telefoon
- +32 3 388 04 04
- Onderneming
- BE 1021.394.459
Wat we schilderen
Schilderwerken voor syndici: wat we voor u schilderen
Als syndicus of beheerder bent u verantwoordelijk voor een gebouw waar mensen wonen of werken. U wilt een schilder die zijn afspraken nakomt, zodat u geen klachten van bewoners krijgt.
Traphallen en inkomhallen
De delen die iedereen elke dag ziet. Muren, plafonds en trappenhuizen, met grondige voorbereiding: plamuren, herstellen, schuren en gronden.
Gangen en bergingen
Gangen, bergingen en andere gemeenschappelijke delen, per verdieping of per zone ingepland.
Gevels van appartementsgebouwen
Inspectie, reinigen, herstellen en schilderen. We spreken af welke zijde wanneer aan de beurt komt.
Meer infoAppartementen tussen huurders
Een appartement opfrissen tussen twee huurperiodes: muren en plafonds, met de herstellingen die nodig zijn.
Verloop
Schilderwerken voor syndici: zo verloopt een opdracht
Van de eerste vraag tot de oplevering. Zo houdt u het overzicht en weten de bewoners waar ze aan toe zijn.
- 01
Vraag en plaatsbezoek
U vertelt welke delen geschilderd moeten worden. We komen kijken naar de ondergrond, de toegang en de staat van muren en plafonds.
- 02
Offerte per post
U krijgt een offerte per post, met de voorbereiding, de afwerking en wat niet inbegrepen is.
- 03
Voorleggen aan de VME
U legt de offerte voor aan de mede-eigenaars. Vragen over de posten beantwoorden we schriftelijk.
- 04
Planning met de bewoners
We spreken af welke verdieping of zijde wanneer aan de beurt komt. Zo kunt u de bewoners tijdig verwittigen.
- 05
Uitvoering
We dekken af wat niet geschilderd wordt, bereiden voor en schilderen. Na elke werkdag laten we de ruimte netjes achter.
- 06
Oplevering
We lopen het werk samen met u na. Opmerkingen werken we weg, daarna kuisen we op.
Bewoond gebouw
Schilderwerken voor syndici in een bewoond gebouw
Een traphal blijft in gebruik terwijl we schilderen. Bewoners moeten erdoor met boodschappen, een kinderwagen of een fiets. Daarom werken we per verdieping of per zone. Hoe de doorgang vrij blijft en wanneer er gewerkt wordt, spreken we vooraf met u af.
Wat niet geschilderd wordt, dekken we af: vloeren, trapleuningen, deuren, brievenbussen en schrijnwerk. Na elke werkdag laten we de ruimte netjes achter. Zo blijft het gebouw bewoonbaar tijdens de werken.
Hebt u een vast aanspreekpunt bij de bewoners of een conciërge? Geef het door. Dan weten we bij wie we terechtkunnen voor toegang en sleutels.
Tussen huurders
Schilderwerken voor syndici en beheerders tussen twee huurders
Een appartement staat liefst zo kort mogelijk leeg. Tussen het vertrek van de ene huurder en de komst van de volgende is er vaak maar een korte periode. Laat het ons op tijd weten, dan plannen we het schilderwerk in die periode.
Gaatjes, kleine scheuren en beschadigde hoeken herstellen we voor er verf op komt. Is er vochtschade, dan pakken we die eerst aan. In Brussel herstelden we al vochtschade voor er opnieuw geschilderd werd. Een nieuwe laag op een slechte ondergrond houdt geen stand.
Voor de VME
Schilderwerken voor syndici: een offerte voor de algemene vergadering
Mede-eigenaars willen weten waarvoor ze betalen. Daarom staat in onze offerte elke post apart, met de voorbereiding en de afwerking die erbij hoort. Wat niet inbegrepen is, staat er ook in. Zo kunt u offertes vergelijken en de keuze uitleggen.
Komt er tijdens de werken iets bij? Dan krijgt u eerst een prijs. Pas na uw akkoord voeren we het uit. Zo blijft het budget van de VME onder controle.
Gaat het om woningen die ouder zijn dan tien jaar? In België geldt dan onder voorwaarden 6% btw in plaats van 21%. We bekijken samen of het werk daarvoor in aanmerking komt.
Vragen
Schilderwerken voor syndici: vragen en antwoorden
Staat uw vraag er niet bij? Bel ons op +32 3 388 04 04.
Schildert u een traphal terwijl de bewoners er wonen?
Ja. We werken per verdieping of per zone en spreken vooraf af wanneer er gewerkt wordt en hoe de doorgang vrij blijft.
Kan ik de offerte voorleggen aan de VME?
Ja. U krijgt een offerte per post, met de voorbereiding, de afwerking en wat niet inbegrepen is. Vragen beantwoorden we schriftelijk.
Schildert u ook de gevel van een appartementsgebouw?
Ja. We inspecteren, reinigen, herstellen en schilderen. Wie voor de stelling zorgt en welke zijde wanneer aan de beurt komt, spreken we vooraf af.
Kunt u een appartement opfrissen tussen twee huurders?
Ja, als we het op tijd weten. Vermeld de periode waarin het appartement leeg staat, dan bekijken we de planning.
In welke regio werkt u?
Vooral in de provincie Antwerpen, vanuit Wommelgem. Daarnaast in Gent, Leuven, de rest van Vlaanderen en Brussel.
Offerte
Schilderwerken voor syndici: vraag een offerte
Vermeld het adres van het gebouw, welke delen geschilderd moeten worden en of er een termijn is, bijvoorbeeld een algemene vergadering. Foto's helpen. We nemen contact met u op.
Handig om mee te sturen
- Plannen (PDF)
- Meetstaat (Excel of PDF)
- Lastenboek of afwerkingsniveau
- Adres van de werf en gewenste start
Liever meteen overleggen?
Bel +32 3 388 04 04Verder lezen